UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €

14 CHE DE MONTREDON 43700 BRIVES-CHARENSAC
Vendu le 08 août 2025
2 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB70
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brives-Charensac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 782
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Loyers de référence Brives-Charensac (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
761 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brives-Charensac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1988 - 02/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha43

Arrêts les plus proches

GENEBRETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha259 m
GENEBRETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha268 m
ST VOSYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha310 m
ST VOSYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha331 m
CLOS DE CORSACAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha387 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
307 m
🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,7% évolution globale
180 500 €prix moyen
2025
179 000 €
2 157 EUR/m² -1,6% Vente actuelle
2022
182 000 €
1 916 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
2 157 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 190 EUR/m²725 m2025
84 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
206 630 €
2 175 EUR/m²946 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Santé32 · 353 m
Services publics23 · 371 m
Commerces20 · 337 m
Enseignement3 · 976 m
Sport/Loisirs2 · 638 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée La Chartreuse415 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank424 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège la Chartreuse501 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé La Chartreuse - Paradis501 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé La Chartreuse Paradis532 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIVES-CHARENSAC

63permis récents
104logements autorisés
11 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1