UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
6 RUE DU MARRONNIER 16440 ROULLET SAINT ESTEPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle A507
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -89,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,58%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)8
Cars Régionaux 16 - Charente3
Arrêts les plus proches
RaberieMobius (Grand Angoulême)241 m
RaberieMobius (Grand Angoulême)241 m
La GoujardeMobius (Grand Angoulême)518 m
La GoujardeMobius (Grand Angoulême)518 m
Les CombesMobius (Grand Angoulême)931 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
764 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+275,0% évolution globale
45 892 €prix moyen
2025
15 000 €
214 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2021
13 000 €
186 EUR/m² -78,7% 2020
61 000 €
938 EUR/m² +190,5% 2020
21 000 €
323 EUR/m² -87,0% 2020
161 350 €
849 EUR/m² +3 933,8% 2018
4 000 €
57 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics20 · 92 m
Commerces1 · 956 m
Santé1 · 956 m
Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE
255permis récents
345logements autorisés
32 164 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1