UNE MAISON 4 pièces — 201 191 €

11 RUE DES ORCHIDEES 82410 ST-ETIENNE-DE-TULMONT
Vendu le 15 décembre 2025
2 235 EUR/m²

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Vendu 201 191 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle BD207
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tulmont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 944
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Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tulmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tulmont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
201 191 €prix moyen
2025
201 191 €
2 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
201 191 €
2 235 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
199 500 €
2 242 EUR/m²285 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
189 000 €
2 305 EUR/m²478 m2025
82 m²
Voir

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Ecole maternelle816 m · Public
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Ecole primaire privée Saint-Joseph880 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Joséphine Baker953 m · Public

Permis de construire Commune de ST-ETIENNE-DE-TULMONT

292permis récents
435logements autorisés
44 843 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1