UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
2 VC LES COURS 58500 CLAMECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 260 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI202
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584503. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
17 930 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Clamecy (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamecy
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 583
Arrêts les plus proches
HôpitalRESEAU 58285 m
AuchanRESEAU 58744 m
MissetRESEAU 58965 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,8% évolution globale
101 833 €prix moyen
2025
135 000 €
1 901 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2017
85 500 €
1 204 EUR/m² +0,6% 2016
85 000 €
1 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Médico-social
ime la postaillerie clamecy487 m · Privé
Permis de construire Commune de CLAMECY
15permis récents
49logements autorisés
3 550 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement133 m²1