UNE MAISON 5 pièces — 700 000 €

1177 L'EGLEE 35210 MONTREUIL-DES-LANDES
Vendu le 16 décembre 2025
3 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 700 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 930 m²
Prix/m²3 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD34
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584495. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 646 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreuil-des-Landes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
0%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-des-Landes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 1 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-des-Landes

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
815 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
3 646 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
700 000 €
3 646 EUR/m²0 m2025
192 m²
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