UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
27 PENTE DES RENARDS 45210 GRISELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 431 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E153
Contenance2 431 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584415. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Griselles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Griselles (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Griselles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
141 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 905 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 649 m
Permis de construire Commune de GRISELLES
31permis récents
48logements autorisés
5 186 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
3 logements390 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022
1
13 logements1 105 m²1