UNE MAISON 5 pièces — 161 335 €
23 QUAI THEODORE BOTREL 29930 PONT-AVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 335 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB176
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Aven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-Aven (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Aven
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
RATP DEV7
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)5
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
CentreRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)382 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla382 m
CentreBreizhGo en Finistère387 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m
CentreRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)391 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,2% évolution globale
230 668 €prix moyen
2025
161 335 €
1 367 EUR/m² -46,2% Vente actuelle 2024
300 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics37 · 4 m
Commerces37 · 177 m
Santé29 · 417 m
Sport/Loisirs8 · 53 m
Tourisme4 · 71 m
Enseignement2 · 444 m
Transports1 · 764 m
Écoles (2)
Collège
Collège Abbes Tanguy428 m · Privé
Collège
Collège Penanroz1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-AVEN
149permis récents
198logements autorisés
17 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement71 m²1