UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
1795 LA BORDE BASSE D EN HAUT 09270 MAZERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 040 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV73
Contenance6 040 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maz�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
265 500 €prix moyen
2025
270 000 €
1 837 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2022
261 000 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
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