Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain449 m²

Prix/m²1 031 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H804

Contenance311 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro804

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584045. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 193 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambrault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

1%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambrault (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,48,0 EUR/m²

7,59%

Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambrault

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 01/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

618 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

641 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+7,5% évolution globale

80 333 €prix moyen

2025

100 000 €

1 031 EUR/m² +108,3% Vente actuelle

2025

48 000 €

750 EUR/m² -48,4%

2021

93 000 €

959 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 193 EUR/m²334 m2025

1 193 EUR/m²342 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 120 m

Sport/Loisirs3 · 317 m

Commerces2 · 413 m

Santé2 · 282 m

Enseignement1 · 389 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gérard Thomzeau404 m · Public

Permis de construire Commune de AMBRAULT

15permis récents

15logements autorisés

1 180 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement95 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement71 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €