UNE MAISON 3 pièces — 800 000 €
67 RUE DES FOYERES 73440 LES BELLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²10 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1127
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583958. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 390 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
9,024,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,10%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Belleville
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2003 - 05/08/2003
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 24/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
transdev8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Villarabouttransdev113 m
Saint Martin Les Chapellestransdev514 m
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entrée de saint martintransdev671 m
Les Placestransdev765 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
1 200 000 €prix moyen
2025
800 000 €
10 390 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
1 600 000 €
8 939 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (38)
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Commerces5 · 68 m
Sport/Loisirs5 · 681 m
Santé2 · 703 m
Tourisme1 · 869 m
Transports1 · 758 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LES BELLEVILLE
316permis récents
1 240logements autorisés
111 279 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
3 logements115 m²1