Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain802 m²

Prix/m²2 092 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB222

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583748. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 804 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ludes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

685 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ludes (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,512,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,015,4 EUR/m²

6,38%

Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2000 - 20/08/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

LudesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor530 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+36,0% évolution globale

217 800 €prix moyen

2025

251 000 €

2 092 EUR/m² +36,0% Vente actuelle

2016

184 600 €

3 026 EUR/m²

Biens comparables

2 804 EUR/m²959 m2025

134 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle244 m · Public

Permis de construire Commune de LUDES

28permis récents

39logements autorisés

5 056 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2018

1 logement1

Permis de construire nov. 2017

12 logements970 m²1

Permis de construire oct. 2017

1 logement113 m²1

Permis de construire sept. 2017

1 logement438 m²1

Permis de construire août 2017

1 logement140 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 251 000 €