UNE MAISON 4 pièces — 278 000 €
15 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 17137 NIEUL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL107
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583721. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Nieul-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,916,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieul-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)26
Arrêts les plus proches
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Salle Polyvalente de NieulYELO (La Rochelle)237 m
Salle Polyvalente de NieulYELO (La Rochelle)246 m
Centre Commercial de NieulYELO (La Rochelle)413 m
Centre Commercial de NieulYELO (La Rochelle)414 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 000 €prix moyen
2025
278 000 €
3 159 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NIEUL-SUR-MER
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528logements autorisés
46 548 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2025
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3 logements200 m²1