UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €

1 A LA BONNE EAU 88490 LUSSE
Vendu le 26 août 2025
1 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 558 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B166
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583470. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lusse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Population active180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lusse (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lusse

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,8% évolution globale
128 500 €prix moyen
2025
97 500 €
1 083 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2020
195 000 €
2 167 EUR/m² +109,7%
2016
93 000 €
1 033 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
97 500 €
1 083 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
64%
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156 250 €
1 698 EUR/m²1.7 km2025
92 m²
Voir
52%
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65 000 €
619 EUR/m²2.0 km2025
105 m²
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