UNE MAISON 5 pièces — 214 100 €
4 RUE DE CHENAY 51220 MERFY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 100 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²2 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A530
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merfy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Merfy (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merfy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2001 - 23/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
MERFY - RUE DU NORD DEVANT EGLISERHDF-02-COM126 m
MERFY - ABRI GRANDE RUERHDF-02-COM364 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,4% évolution globale
209 550 €prix moyen
2025
214 100 €
2 379 EUR/m² +4,4% Vente actuelle 2016
205 000 €
2 010 EUR/m²Biens comparables
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