UN APPARTEMENT 3 pièces — 114 410 €
64 RUE DU MOULIN D ALBON 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 410 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1320
Contenance3 627 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583369. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Moulin
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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TEMPLEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités191 m
TEMPLEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités200 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+2 760,3% évolution globale
77 543 €prix moyen
2025
114 410 €
1 658 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2025
100 350 €
2 135 EUR/m² -3,5% 2025
104 000 €
1 793 EUR/m² -14,8% 2025
122 000 €
1 694 EUR/m² +617,6% 2025
17 000 €
-76,7% 2025
73 000 €
1 659 EUR/m² +19,7% 2025
61 000 €
2 033 EUR/m² -50,5% 2024
123 320 €
1 713 EUR/m² +11,3% 2024
110 800 €
1 606 EUR/m² +56,1% 2024
71 000 €
1 511 EUR/m² +31,5% 2024
54 000 €
1 149 EUR/m² -68,0% 2023
168 780 €
2 344 EUR/m² +89,6% 2023
89 000 €
1 534 EUR/m² +13,4% 2023
78 500 €
1 744 EUR/m² -34,6% 2023
120 000 €
1 739 EUR/m² -3,4% 2022
124 200 €
+42,8% 2022
87 000 €
1 977 EUR/m² +24,3% 2022
70 000 €
1 489 EUR/m² +566,7% 2021
10 500 €
-89,5% 2021
100 000 €
1 449 EUR/m² +33,3% 2021
75 000 €
1 596 EUR/m² -13,8% 2021
87 000 €
1 851 EUR/m² -13,0% 2021
100 000 €
1 389 EUR/m² +342,5% 2021
22 600 €
328 EUR/m² +182,5% 2021
8 000 €
-91,3% 2020
92 000 €
2 091 EUR/m² -17,1% 2019
110 950 €
1 913 EUR/m² +1,3% 2019
109 540 €
1 889 EUR/m² +6,6% 2019
102 750 €
1 489 EUR/m² +123,4% 2018
46 000 €
1 278 EUR/m² -45,3% 2018
84 100 €
1 450 EUR/m² +12,1% 2018
75 000 €
1 293 EUR/m² +36,4% 2017
55 000 €
1 170 EUR/m² -50,0% 2017
110 000 €
1 594 EUR/m² +44,7% 2017
76 000 €
1 310 EUR/m² +744,4% 2016
9 000 €
-85,0% 2015
60 000 €
833 EUR/m² -20,0% 2015
75 000 €
1 293 EUR/m² +7,1% 2015
70 000 €
1 489 EUR/m² -10,3% 2014
78 000 €
1 130 EUR/m² +875,0% 2014
8 000 €
+100,0% 2014
4 000 €
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