UNE MAISON 4 pièces — 354 500 €
14 RUE DU PONT DES COMBES 43260 SAINT-PIERRE-EYNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 146 m²
Prix/m²3 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1484
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Eynac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-Eynac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-Eynac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Place E.MaurasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha896 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
354 500 €prix moyen
2025
354 500 €
3 004 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-EYNAC
160permis récents
161logements autorisés
19 051 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement70 m²1
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