UNE MAISON 3 pièces — 56 000 €
8 RUE DES RAICHENES 25190 MONTECHEROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D190
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montécheroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mont�cheroux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,46%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montécheroux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D36E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D36E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D36E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D36E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1,2% évolution globale
46 981 €prix moyen
2025
56 000 €
609 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2022
45 000 €
375 EUR/m² +42,4% 2022
31 600 €
263 EUR/m² -42,9% 2021
55 325 €
601 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement148 m²1
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1
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