UN APPARTEMENT 4 pièces — 108 300 €
78 RUE ARISTIDE BRIAND 90300 OFFEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 300 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP164
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Offemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Offemont (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,21%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Offemont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+104,3% évolution globale
80 533 €prix moyen
2025
108 300 €
1 012 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2022
142 000 €
1 732 EUR/m² +80,4% 2020
78 700 €
1 269 EUR/m² -47,2% 2018
149 000 €
1 817 EUR/m² +7 350,0% 2017
2 000 €
-97,0% 2015
66 000 €
1 065 EUR/m² -16,2% 2015
78 800 €
1 271 EUR/m² +67,7% 2015
47 000 €
278 EUR/m² -11,3% 2014
53 000 €
308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire les Hirondelles285 m · Public
Ecole
Ecole maternelles les Ecureuils285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Martinet663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de OFFEMONT
251permis récents
365logements autorisés
44 105 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 757 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1