UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
2 PL ADRIEN BESNOUIN 61200 GOUFFERN EN AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC51
Contenance805 m²
Préfixe496
SectionAC
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583039. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouffern en Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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