UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
20 RUE DE ROTENBURG 61200 ARGENTAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ61
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14057244. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
15 820 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
87%Locataires
78%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Argentan (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Georges GuynemerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo393 m
Moulin a VentAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo506 m
Maison du CitoyenAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo524 m
Saint MichelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo595 m
Vallee d AugeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo716 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,5% évolution globale
170 767 €prix moyen
2024
225 000 €
2 394 EUR/m² +48,7% Vente actuelle 2020
151 350 €
1 514 EUR/m² +11,3% 2016
135 950 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Anne Frank269 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc754 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc833 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol871 m · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc903 m · Privé
Permis de construire Commune de ARGENTAN
115permis récents
350logements autorisés
20 171 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements689 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement50 m²1