UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
180 RUE FAIDHERBE 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB574
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583013. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
Inglard11
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NIEPPE - PARVIS NOTRE-DAMEInglard182 m
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,2% évolution globale
373 833 €prix moyen
2025
400 000 €
3 390 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2022
423 500 €
3 589 EUR/m² +42,1% 2021
298 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
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1 logement103 m²1
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