UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
17 PL DU COMMERCE 29280 PLOUZANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ208
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trinité
Revenus
24 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
3 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Plouzan� (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouzané
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 23/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus23
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
CommerceBibus;TAD Bibus29 m
CommerceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29 m
CommerceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38 m
CommerceBibus;TAD Bibus38 m
MyosotisBibus;TAD Bibus166 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-17,2% évolution globale
140 937 €prix moyen
2025
120 000 €
2 667 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
2 660 EUR/m² +47,1% 2025
170 000 €
2 267 EUR/m² -15,0% 2025
200 000 €
2 941 EUR/m² +48,1% 2024
135 000 €
2 935 EUR/m² -27,0% 2024
185 000 €
2 846 EUR/m² -11,9% 2023
210 000 €
2 442 EUR/m² +31,3% 2023
160 000 €
2 388 EUR/m² +10,3% 2023
145 000 €
3 085 EUR/m² +7,4% 2023
135 000 €
2 935 EUR/m² +3,8% 2022
130 000 €
2 708 EUR/m² -16,1% 2022
155 000 €
2 067 EUR/m² +40,9% 2021
110 000 €
2 292 EUR/m² -38,9% 2021
180 000 €
2 118 EUR/m² +35,3% 2020
133 000 €
2 046 EUR/m² +26,4% 2020
105 200 €
1 985 EUR/m² -8,5% 2020
115 000 €
1 474 EUR/m² +9,5% 2019
105 000 €
1 981 EUR/m² -28,1% 2019
146 000 €
1 622 EUR/m² +8,1% 2018
135 000 €
2 015 EUR/m² +35,0% 2018
100 000 €
2 128 EUR/m² 0,0% 2018
100 000 €
1 190 EUR/m² -10,7% 2017
112 000 €
1 383 EUR/m² +21,7% 2016
92 000 €
1 917 EUR/m² +0,9% 2015
91 150 €
1 628 EUR/m² -37,1% 2014
145 000 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Santé58 · 14 m
Services publics48 · 3 m
Commerces20 · 3 m
Sport/Loisirs14 · 193 m
Enseignement4 · 170 m
Transports2 · 394 m
Tourisme1 · 296 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti225 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse254 m · Privé
Collège
Collège Kerallan278 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Coat Edern699 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Croas Saliou1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUZANE
439permis récents
967logements autorisés
78 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement17 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1