UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
31 RUE DES VILLAGES 85210 ST MARTIN LARS EN STE HERMINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 962 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB46
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582923. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 952 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
302 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
399 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
205 000 €
1 952 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2023
82 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 188 m
Permis de construire Commune de ST MARTIN LARS EN STE HERMINE
17permis récents
17logements autorisés
1 435 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement97 m²1
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4
1 logement1
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1
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Permis de construire sept. 2021
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement69 m²1