UNE MAISON 4 pièces — 198 850 €
12 A RUE DE L EGLISE D HERBELLES 62129 BELLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 850 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA165
Contenance914 m²
Préfixe431
SectionAA
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582894. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bellinghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellinghem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
BELLINGHEM - Herbelles - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO197 m
BELLINGHEM - Herbelles - Mairie - N°7RHDF-62-SCO198 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,9% évolution globale
185 925 €prix moyen
2025
198 850 €
1 989 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2020
173 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
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