UNE MAISON 6 pièces — 452 290 €
35 RUE FERNAND BAUDVIN 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 452 290 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²3 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT1719
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro1719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 148 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres Vives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)11
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Pôle SantéALEGO (Nord Bassin)361 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Départementale D216Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D216Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D216Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
452 290 €prix moyen
2025
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