UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 725 €

1 RUE DE GASCOGNE 29000 QUIMPER
Vendu le 17 octobre 2025
1 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 725 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 177 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle CP232
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582465. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kermoisan

Revenus

17 490 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Population active496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB24
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

GascogneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
GascogneQUB56 m
GascogneQUB62 m
GascogneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
Bois de KerjestinQUB111 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
+200,7% évolution globale
56 666 €prix moyen
2025
97 725 €
1 576 EUR/m² +19,2% Vente actuelle
2023
82 000 €
1 323 EUR/m² +95,2%
2023
42 000 €
677 EUR/m² -61,8%
2023
110 000 €
1 774 EUR/m² +178,5%
2023
39 500 €
637 EUR/m² -52,4%
2022
83 000 €
1 339 EUR/m² +133,8%
2022
35 500 €
573 EUR/m² -56,0%
2022
80 750 €
1 302 EUR/m² +42,9%
2022
56 502 €
911 EUR/m² -19,9%
2021
70 500 €
1 137 EUR/m² 0,0%
2021
70 500 €
1 137 EUR/m² -2,1%
2020
72 000 €
1 161 EUR/m² +12,5%
2019
64 000 €
1 032 EUR/m² +30,6%
2019
49 000 €
790 EUR/m² -14,0%
2019
57 000 €
919 EUR/m² +14,0%
2019
50 000 €
806 EUR/m² 0,0%
2019
50 000 €
806 EUR/m² -25,4%
2018
67 000 €
1 081 EUR/m² +4,7%
2018
64 000 €
1 032 EUR/m² +96,9%
2018
32 500 €
524 EUR/m² -45,8%
2017
60 000 €
968 EUR/m² +13,2%
2015
53 000 €
855 EUR/m² +63,1%
2015
32 500 €
524 EUR/m² -1,1%
2015
32 860 €
530 EUR/m² -3,6%
2015
34 100 €
550 EUR/m² 0,0%
2014
34 100 €
550 EUR/m² 0,0%
2014
34 100 €
550 EUR/m² +4,9%
2014
32 500 €
524 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
67 500 €
1 164 EUR/m²189 m2025
58 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
70 000 €
1 061 EUR/m²501 m2025
66 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 3p
245 000 €
3 403 EUR/m²1.7 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (253)

Services publics123 · 4 m
Santé65 · 4 m
Sport/Loisirs31 · 207 m
Commerces19 · 4 m
Enseignement13 · 277 m
Tourisme1 · 852 m
Transports1 · 611 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Kerjestin281 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob361 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin382 m · Public
Collège
Collège Max Jacob423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bourg de Penhars601 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1