UNE MAISON 5 pièces — 450 000 €
1654 RTE DE GENERARGUES 30140 GENERARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 542 m²
Prix/m²2 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B308
Contenance2 130 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582430. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Générargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence G�n�rargues (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Générargues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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