UNE MAISON 6 pièces — 361 000 €

18 CHE DES SERRES 64800 COARRAZE
Vendu le 01 décembre 2025
2 201 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 329 m²
Prix/m²2 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C490
Contenance2 329 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro490

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582054. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 709 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coarraze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coarraze (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
106 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coarraze

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
361 000 €prix moyen
2025
361 000 €
2 201 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
382 000 €
2 709 EUR/m²224 m2025
141 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de COARRAZE

76permis récents
92logements autorisés
9 294 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement147 m²1