Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 347 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain880 m²

Prix/m²2 896 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA84

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionYA

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582007. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 896 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,313,8 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,813,2 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120

TAO (Orléans)11

Résatao Orl6

Arrêts les plus proches

RUE AUX COCHONS 2Résatao Orl82 m

Rue aux CochonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4182 m

Rue aux CochonsTAO (Orléans)82 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

688 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,5% évolution globale

353 750 €prix moyen

2025

347 500 €

2 896 EUR/m² -3,5% Vente actuelle

2022

360 000 €

3 000 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics13 · 208 m

Santé4 · 675 m

Commerces1 · 694 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle des Vergers1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN

288permis récents

417logements autorisés

42 120 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement102 m²1