UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €

15 A RTE DE MONTAIGUT 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
Vendu le 26 septembre 2025
2 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 634 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1918
Contenance1 265 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1918

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581840. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 276 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-sur-Save

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Population active955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-sur-Save (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,312,5 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-sur-Save

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport110 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport114 m
SAINT-PAUL-SUR-SAVE - Le Château.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
MONTAIGUT-SUR-SAVE - Place de la Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport481 m
MONTAIGUT-SUR-SAVE - Place de la Salle des Fêtes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport487 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 567 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
400 600 €
2 276 EUR/m²773 m2025
176 m²
Voir

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