UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

3 CHE DES GENETS 03500 CONTIGNY
Vendu le 30 décembre 2025
930 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain916 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C474
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581782. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Contigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contigny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
930 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
930 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 078 EUR/m²63 m2024
102 m²
Voir

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1

1 logement94 m²1
Declaration prealable mai 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement149 m²1