UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
20 ALL DU HAUT POITOU 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain3 043 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP251
Contenance2 614 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Portes du Futur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
5% Propriétaires
94%Locataires
1%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-du-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-du-Poitou
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue du CommerceCars Régionaux 86 - Vienne227 m
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CHASS DU P Grds Philambins (2)Cars Régionaux 86 - Vienne230 m
Grands PhilambinsCars Régionaux 86 - Vienne238 m
CHASS DU P Rue du Commerce (2)Cars Régionaux 86 - Vienne255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+85,5% évolution globale
67 553 €prix moyen
2025
113 000 €
2 093 EUR/m² +41,3% 2025
80 000 €
2 162 EUR/m² -30,4% 2025
115 000 €
1 983 EUR/m² +187,5% 2025
40 000 €
1 905 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2025
33 000 €
2 063 EUR/m² -58,2% 2025
79 000 €
2 194 EUR/m² +83,7% 2025
43 000 €
2 048 EUR/m² -4,4% 2025
45 000 €
2 143 EUR/m² -49,6% 2024
89 200 €
2 124 EUR/m² +183,2% 2024
31 500 €
1 969 EUR/m² -40,6% 2024
53 000 €
1 767 EUR/m² -55,8% 2024
120 000 €
2 069 EUR/m² +4,3% 2024
115 000 €
1 983 EUR/m² +57,5% 2024
73 000 €
1 973 EUR/m² +34,6% 2024
54 240 €
3 013 EUR/m² -42,9% 2023
95 000 €
2 317 EUR/m² +72,7% 2023
55 000 €
3 056 EUR/m² -59,6% 2023
136 000 €
2 267 EUR/m² +60,0% 2023
85 000 €
1 308 EUR/m² +26,8% 2023
67 050 €
3 725 EUR/m² -44,6% 2023
121 000 €
2 017 EUR/m² +27,4% 2021
95 000 €
1 638 EUR/m² +145,2% 2020
38 750 €
2 422 EUR/m² +2,0% 2020
38 000 €
2 375 EUR/m² 0,0% 2020
38 000 €
1 900 EUR/m² -26,9% 2020
52 000 €
800 EUR/m² -13,3% 2020
60 000 €
1 667 EUR/m² +57,9% 2018
38 000 €
1 652 EUR/m² -3,8% 2018
39 500 €
2 194 EUR/m² -37,8% 2018
63 465 €
1 983 EUR/m² +98,3% 2017
32 000 €
1 185 EUR/m² -34,7% 2017
49 000 €
1 361 EUR/m² +188,2% 2016
17 000 €
810 EUR/m² -90,0% 2016
170 000 €
914 EUR/m² +112,5% 2016
80 000 €
1 379 EUR/m² +7 999 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
71 000 €
1 224 EUR/m² -15,0% 2015
83 500 €
1 546 EUR/m² +153,3% 2014
32 970 €
1 832 EUR/m² -45,9% 2014
60 930 €
1 904 EUR/m²Biens comparables
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