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Vendu 338 400 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²3 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

169 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC117

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581690. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 845 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Montaud (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,216,3 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaud

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

;nom du réseau9

TAM4

Arrêts les plus proches

Camp du Soleil;nom du réseau163 m

Camp du SoleilTAM163 m

Camp du Soleil;nom du réseau323 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)