UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
7 RUE ETIENNE DOLET - TOURLAVILL 50110 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BE1574
Contenance2 248 m²
Préfixe602
SectionBE
Numéro1574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mielles
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Cap Cotentin20
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
GUERRANDERIECap Cotentin50 m
GUERRANDERIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo50 m
GUERRANDERIEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo64 m
GUERRANDERIECap Cotentin64 m
OCTROIAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo315 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+7,2% évolution globale
67 435 €prix moyen
2025
89 000 €
2 967 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2025
82 000 €
2 733 EUR/m² -31,7% 2025
120 000 €
2 400 EUR/m² +51,9% 2025
79 000 €
2 633 EUR/m² -32,5% 2025
117 000 €
2 438 EUR/m² +95,0% 2023
60 000 €
2 000 EUR/m² -43,4% 2023
106 000 €
2 208 EUR/m² -13,8% 2023
123 000 €
2 563 EUR/m² +64,0% 2022
75 000 €
1 563 EUR/m² +7,1% 2022
70 000 €
2 333 EUR/m² +337,5% 2022
16 000 €
-68,0% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -16,7% 2021
60 000 €
2 000 EUR/m² +71,4% 2021
35 000 €
972 EUR/m² -44,4% 2021
63 000 €
1 313 EUR/m² -24,1% 2020
83 000 €
1 660 EUR/m² +66,0% 2020
50 000 €
1 042 EUR/m² +233,3% 2020
15 000 €
-70,0% 2020
50 000 €
1 000 EUR/m² -16,7% 2020
60 000 €
1 200 EUR/m² +100,0% 2019
30 000 €
1 000 EUR/m² -14,3% 2019
35 000 €
1 167 EUR/m² -57,8% 2017
83 000 €
1 660 EUR/m²Biens comparables
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