UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 996 €
795 RTE DE SAINT CEZAIRE CD 13 06530 LE TIGNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 996 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A196
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581585. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tignet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Tignet (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tignet
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain15/10/2024 - 18/10/2024
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
Arrêts les plus proches
LES 4 FERSGrasse Sillages Réseau scolaire55 m
LE TIGNET VILLAGEGrasse Sillages Réseau scolaire102 m
LE TIGNET VILLAGEGrasse Sillages Réseau scolaire102 m
LE TIGNET VILLAGEGrasse Sillages Réseau scolaire131 m
LA CHAPELLE DU TIGNETGrasse Sillages Réseau scolaire392 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+723,5% évolution globale
52 887 €prix moyen
2025
139 996 €
3 256 EUR/m² +862,2% Vente actuelle 2025
14 550 €
338 EUR/m² -63,6% 2024
40 000 €
+135,3% 2022
17 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics75 · 69 m
Santé11 · 630 m
Commerces10 · 167 m
Sport/Loisirs2 · 87 m
Transports1 · 254 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Mésanges863 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Micocouliers1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Spéracedes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE TIGNET
133permis récents
195logements autorisés
21 341 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements266 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement164 m²1