UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

8 RTE DE PARIS 18110 FUSSY
Vendu le 22 décembre 2025
2 763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 867 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD257
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fussy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fussy (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fussy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Les CraiesAgglobus (Bourges)165 m
Les CraiesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
Les CraiesAgglobus (Bourges)165 m
Les CraiesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
Les CraiesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
159 500 €
1 813 EUR/m²356 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 623 EUR/m²364 m2024
77 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 818 EUR/m²764 m2025
77 m²
Voir

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Équipements (42)

Services publics20 · 251 m
Santé11 · 71 m
Commerces7 · 317 m
Sport/Loisirs3 · 416 m
Enseignement1 · 869 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole privée Sainte Jeanne de France444 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maxime Duruthin915 m · Public

Permis de construire Commune de FUSSY

79permis récents
87logements autorisés
9 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
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1

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1

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1

1 logement122 m²1