UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
5 RUE DES AURORES 72600 VILLAINES LA CARELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581454. Sources et méthode
Contexte du quartier
472 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villaines-la-Carelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villaines-la-Carelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,53%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villaines-la-Carelle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,6% évolution globale
30 500 €prix moyen
2025
25 000 €
472 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2020
36 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
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1logements autorisés
34 m²surface plancher
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1 logement34 m²1