UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
221 AV DU PILON DU ROY 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA800
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581350. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biver
Revenus
24 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aix lecar26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Pilon du RoyAix lecar112 m
Pilon du Roy - GARDANNEAix lecar112 m
Pilon du RoyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER112 m
Pilon du RoyAix lecar276 m
Pilon du Roy - MIMETAix lecar276 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+81,3% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 933 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2021
141 000 €
1 880 EUR/m² -75,3% 2020
570 000 €
8 028 EUR/m² +612,5% 2020
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics81 · 14 m
Santé36 · 32 m
Commerces16 · 94 m
Transports7 · 291 m
Sport/Loisirs1 · 633 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Terrils bleus247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Cézanne323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral347 m · Public
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Ecole élémentaire Les Moulières1.1 km · Public
Collège
Collège Pesquier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GARDANNE
454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
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