UNE MAISON 6 pièces — 329 650 €
18 RUE DE KERGOHANNE 56400 PLUNERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 650 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM127
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581234. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pluneret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pluneret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluneret
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Mériadec CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
Mériadec CentreBreizhGo en Morbihan241 m
Mériadec St-RochBreizhGo en Morbihan387 m
Mériadec St-RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla387 m
Mériadec St-RochBreizhGo en Morbihan414 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+98,6% évolution globale
250 883 €prix moyen
2025
329 650 €
2 917 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2022
257 000 €
2 520 EUR/m² +54,8% 2017
166 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics27 · 67 m
Santé14 · 184 m
Sport/Loisirs9 · 262 m
Commerces3 · 270 m
Enseignement2 · 346 m
Transports2 · 62 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gilles352 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Xavier Grall370 m · Public
Permis de construire Commune de PLUNERET
547permis récents
1 007logements autorisés
90 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1