UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €

19 RUE DU MANS 76610 LE HAVRE
Vendu le 11 juin 2025
3 232 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²3 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI379
Contenance258 m²
Préfixe539
SectionAI
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580882. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouelles

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
44%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

C. de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m
C. De GaulleLiA (Le Havre Seine Métropole)140 m
C. de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
SocrateAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo269 m
SocrateLiA (Le Havre Seine Métropole)269 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+59,3% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
223 000 €
3 232 EUR/m² +6,2% Vente actuelle
2022
210 000 €
3 043 EUR/m² +50,0%
2015
140 000 €
2 029 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
223 000 €
3 232 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
149 000 €
2 159 EUR/m²327 m2025
69 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
2 569 EUR/m²464 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics69 · 139 m
Santé44 · 97 m
Commerces19 · 135 m
Sport/Loisirs19 · 333 m
Enseignement17 · 293 m
Transports4 · 616 m
Tourisme1 · 967 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Mulot474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Mulot474 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret561 m · Public
Lycée
Lycée Schuman-Perret561 m · Public
Médico-social
Centre de rééducation de l'ouïe et de la parole Ronsard615 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1