UNE MAISON 4 pièces — 272 300 €
9001 F LOUBINE 31190 MIREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 300 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²3 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1352
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Miremont (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miremont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
MIREMONT - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport612 m
MIREMONT - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport618 m
MIREMONT - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport627 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
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272 300 €prix moyen
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