UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
3 RUE DE LA MAUNIERE 50750 SAINTE-SUZANNE-SUR-VIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC70
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580628. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne-sur-Vire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Suzanne-sur-Vire (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Suzanne-sur-Vire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,0% évolution globale
157 913 €prix moyen
2025
170 000 €
1 504 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2021
164 340 €
1 454 EUR/m² +17,9% 2014
139 400 €
1 584 EUR/m²Biens comparables
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