UNE MAISON 4 pièces — 607 900 €
600 RTE DU PUY STE REPARADE 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 607 900 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 181 m²
Prix/m²6 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SL108
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionSL
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580557. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 427 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est Plateau Puyricard
Revenus
33 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Aix lebus19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
ChocolaterieAix lebus250 m
ChocolaterieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER255 m
ChocolaterieAix lebus260 m
Grands ChênesAix lebus371 m
Grands ChênesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER371 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+143,2% évolution globale
428 950 €prix moyen
2025
607 900 €
6 079 EUR/m² +143,2% Vente actuelle 2017
250 000 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics43 · 74 m
Commerces20 · 253 m
Santé19 · 253 m
Sport/Loisirs2 · 617 m
Transports1 · 409 m
Écoles (1)
Collège
Collège la Chesneraie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
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