UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €

9 T RUE DES VIGNES DE LA BROSSE 28500 VERNOUILLET
Vendu le 27 juin 2025
2 311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA172
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Europe

Revenus

16 100 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
58%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,6%Chômage
8%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernouillet (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
245 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernouillet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Linéad (Dreux)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

MitterrandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
MitterrandLinéad (Dreux)107 m
MitterrandLinéad (Dreux)124 m
MitterrandLinéad (Dreux)124 m
MitterrandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 311 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
208 000 €
2 311 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 477 EUR/m²729 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
168 950 €
1 920 EUR/m²788 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics115 · 158 m
Santé61 · 133 m
Commerces53 · 256 m
Transports21 · 402 m
Sport/Loisirs18 · 326 m
Enseignement7 · 464 m
Tourisme1 · 706 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo488 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hugo-Brassens508 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson544 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Condorcet676 m · Public
Collège
Collège Nicolas Robert754 m · Public

Permis de construire Commune de VERNOUILLET

196permis récents
469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025

5

6 logements515 m²1