UNE MAISON 5 pièces — 381 480 €

53 RUE DE L'ABEILLE -KERIO HOSCAS 44410 HERBIGNAC
Vendu le 08 août 2025
2 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 480 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 904 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR202
Contenance3 494 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580278. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Herbignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Population active3 431
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Loyers de référence Herbignac (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
207 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Herbignac

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Lila Presqu'île1

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
381 480 €prix moyen
2025
381 480 €
2 340 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
381 480 €
2 340 EUR/m²0 m2025
163 m²
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