UNE MAISON 4 pièces — 165 100 €
89 RUE DE LA CASCADE 63270 LAPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 228 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D301
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 249 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Laps (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laps
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
165 100 €prix moyen
2025
165 100 €
1 436 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs4 · 348 m
Services publics3 · 177 m
Enseignement1 · 320 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique325 m · Public
Permis de construire Commune de LAPS
37permis récents
37logements autorisés
3 307 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
4
1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement198 m²1