UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
10 RUE HAUTE 03130 LE BOUCHAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 344 m²
Prix/m²670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B739
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro739
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580204. Sources et méthode
Contexte du quartier
670 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bouchaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Bouchaud (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,53%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bouchaud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
670 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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