UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
48 BD VAUBAN 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE839
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 3 Cités
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Cité 7TADAO158 m
Cité 7TADAO173 m
MontaigneTADAO251 m
RacineTADAO259 m
RacineTADAO277 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
90 613 €prix moyen
2025
100 000 €
1 250 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2025
81 225 €
1 015 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1