UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

6 LA GRANDE ROCHE 79310 SAINT-PARDOUX-SOUTIERS
Vendu le 26 août 2025
1 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 171 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1345
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580045. Sources et méthode

Contexte du quartier

917 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Soutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Soutiers (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Soutiers

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,0% évolution globale
172 250 €prix moyen
2025
190 000 €
1 583 EUR/m² +23,0% Vente actuelle
2024
154 500 €
1 288 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
917 EUR/m²650 m2024
109 m²
Voir
69%
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237 000 €
2 194 EUR/m²1.2 km2025
108 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
102 000 €
803 EUR/m²1.8 km2024
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PARDOUX-SOUTIERS

29permis récents
47logements autorisés
4 048 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024

6

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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3

1 logement6 m²1
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1

1 logement103 m²1