UNE MAISON 1 pièce — 54 000 €
54 RUE YVES MOISAN 58600 GARCHIZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK274
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580040. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garchizy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Garchizy (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garchizy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
KEOLIS7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Garchizy MairieKEOLIS222 m
Ecole Maternelle Paul EluardKEOLIS302 m
Garchizy MairieKEOLIS466 m
GrimauKEOLIS529 m
GrimauKEOLIS568 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
54 000 €
1 800 EUR/m² +440,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-61,5% 2024
26 000 €
867 EUR/m² -71,1% 2016
90 000 €
1 184 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Guy Moquet284 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet289 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Intègre les graviers393 m · Privé
Permis de construire Commune de GARCHIZY
87permis récents
91logements autorisés
10 361 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement55 m²1